広い土地を所有しているが、どのように活用すればいいか分からないという方もいるのではないでしょうか？有効な活用方法の一つに、太陽光発電用の土地貸しがあります。 太陽光発電用の土地貸しは、土地の手入れが不要になり、税金対策にもなります。対して...

土地買取で山を売る 親から譲り受けた山や管理が難しくなった山など、様々な理由で手放したいと考えている方も多いでしょう。 また、山を所有していることを最近まで知らなかったというケースもあるのではないでしょうか。 住宅などの不動産を所有している...

実家の土地や空き家は所有しているだけでお金がかかる 実家が空き家の場合、どうしたら良いのか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。 様々な理由で、実家に誰も住まなくなったというケースは増えています。 誰も住まなくなった実家は、人が住んでいる...

崖地の土地買取とは 崖地といっても、明確な定義はないと言われています。 ただ、平地と比較したときに崖崩れや、地震被害に遭う危険性が高まるというのも事実です。 しかし、建築基準法では、定義がされているわけではないですが、崖に近いことで被害が起...

利用していない土地を持ち続けるのは、良いことばかりではありません。土地は一つの資産ではありますが、固定資産税や管理費の兼ね合いで、支出がかさんでしまいます。そのため、いくつかのポイントを見直すことが大切です。 【土地が売れないときの確認ポ...

使っていない土地を売却したいと考えている人も多いのではないでしょうか。しかし、土地を売却する前には、境界線について確認しておくことが大切です。この記事では、土地の売却で問題になりやすい境界線について解説します。 【土地の売却で問題になりや...

遊休地は土地買取に 遊休地とは、土地取得後2年以上利用されていない土地のことです。 土地はそのままになっていても、何も生み出すことがありません。 それどころか、無駄に税金がかかるだけで負担になってしまうこともあるでしょう。 遊休地の活用方法に...

土地買取で余っている土地の有効活用 使っていない土地や、相続で譲りうけた土地を駐車場として活用している人もいるでしょう。 駐車場として活用していた土地の経営状態が、不振のために土地を売却することは可能なのでしょうか。 実際、多くの不動産会社...

借地権と底地権について 土地を手放す際、借地権や底地権のついた土地は、売却しにくいと感じるでしょう。 借地権には、借地借家法に基づく借地権と民法上の借地権があります。 借地借家法に基づく借地権は、第三者の土地を借りて、その土地に自己所有の建...

空き家は放置せずに土地買取に出そう 長期間放置していた空き家は買取してもらうことが難しいため、手のつけようがなく処分方法に悩んでいる人も少なくありません。 特に実家が空き家の場合、建物もどんどん古くなり、土地には草が増え続け管理が非常に大...

広い土地は分割できない 広い土地を保有している人や、相続で広い土地を受け継ぐ人もいるでしょう。 その中には、全部は使わない場合や、全部は手放したくない場合もあるかもしれません。 しかし、土地は分割して土地買取に出すことができません。 そのた...

土地買取も確定申告が必要 日本では、様々な場面で税金を支払わなければなりません。 税金と聞くと、消費税や所得税がイメージする人も多いのではないでしょうか。 それだけでなく、土地買取をした際にも税金がかかることを知っておかなければなりません。...